1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市南区
59.1万円/㎡
前年比+8.4%
ポートハイム宮元町第1
神奈川県横浜市南区宮元町一丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩5分
1991年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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7階 / 54.34㎡の場合
相場
3,521万円
64.8万円/㎡
2,016
3,019
4,022
5,025
AI査定結果
推定相場価格
3,521万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,019万円〜4,022万円
55.6万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ポートハイム宮元町第1
3,390万円（62.4万円/㎡）/ 7階 / 54.34㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,390万円 | 62.4万円 | 7階 | 54.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/20 | 880万円 | 50.9万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/13 | 800万円 | 46.3万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/19 | 850万円 | 49.2万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/14 | 698万円 | 40.4万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/12 | 880万円 | 50.9万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/20 | 1,100万円 | 52.3万円 | 3階 | 21.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,000万円 | 47.6万円 | 3階 | 21.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/02 | 900万円 | 52.1万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/31 | 890万円 | 51.5万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/08 | 2,350万円 | 47.7万円 | 4階 | 49.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/30 | 550万円 | 31.8万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/26 | 570万円 | 33.0万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/14 | 740万円 | 35.2万円 | 2階 | 21.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 40.9万円 | 5階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 800万円 | 38.0万円 | 2階 | 21.03㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は57.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ポートハイム宮元町第1 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 3,390万円 | 62.4万円 | 54.34㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンヴェール横浜永田グランテラス 横浜市南区永田北一丁目 | 井土ケ谷駅13分 | 2,890万円 | 48.1万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/08 | ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅11分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/25 | ウインベルコーラス井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,990万円 | 55.0万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/21 | ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅4分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/23 | ナイスアーバン弘明寺公園 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅3分 | 3,980万円 | 66.9万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 3,180万円 | 54.7万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | ホーユウリレント弘明寺第二 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅5分 | 2,780万円 | 47.3万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/15 | ホーユウリレント弘明寺第二 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/16 | ナイスアーバン南太田三春台 横浜市南区三春台 | 南太田駅10分 | 2,698万円 | 51.8万円 | 52.08㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 3,499万円 | 68.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドベイヒルズ横浜 横浜市南区三春台 | 黄金町駅8分 | 3,480万円 | 63.3万円 | 55㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2024/05/06 | エンゼルハイム井土ヶ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅9分 | 3,598万円 | 58.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/30 | 蒔田リリエンハイム 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,790万円 | 49.9万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 2,780万円 | 52.2万円 | 53.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/03 | 藤和シティコープ弘明寺 横浜市南区中島町四丁目 | 弘明寺駅5分 | 3,590万円 | 71.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/25 | リブゼ横浜南弐番館 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅3分 | 2,560万円 | 50.9万円 | 50.28㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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